Top 5 mejores hipotecas abril 2025: ING y Abanca encabezan la lista
Comprar una vivienda sigue siendo uno de los objetivos prioritarios para miles de personas en España. Pero, ¿cuál es el mejor préstamo hipotecario en abril de 2025? En este artículo repasamos las mejores hipotecas abril 2025, destacando las opciones más competitivas, flexibles y seguras del mercado. Y, como no podía ser de otra manera, ING y Abanca se sitúan en los primeros puestos.
Panorama hipotecario en abril de 2025: ¿qué está pasando con los intereses?
Durante los primeros meses de 2025, el mercado hipotecario ha vivido un respiro relativo en la subida del euríbor. Aunque los tipos siguen en valores elevados respecto a años anteriores, muchas entidades han ajustado sus condiciones para atraer nuevos clientes. Esto ha provocado una batalla de ofertas entre bancos como ING, Abanca, EVO o Openbank.
La buena noticia es que los compradores pueden negociar mejores condiciones que en 2024 si su perfil financiero es sólido.
Criterios para elegir la mejor hipoteca este mes
Antes de entrar en el ranking, repasamos qué factores hemos evaluado:
- Tipo de interés: fijo, variable o mixto
- TAE (Tasa Anual Equivalente)
- Comisiones de apertura o amortización
- Flexibilidad (aval, condiciones de vinculación, seguros)
- Valoraciones de clientes
- Facilidad de contratación online
Las 5 mejores hipotecas abril 2025
A continuación, te presentamos el ranking con las mejores opciones del mes:
1. Hipoteca Naranja ING (Tipo Fijo)
TAE desde: 3,49%
TIN desde: 3,30% a 25 años
Comisión de apertura: 0%
Financiación máxima: 80%
Vinculación mínima: Cuenta Nómina + Seguro hogar
Modalidad disponible: Fija, Variable y Mixta
¿Por qué está en el primer lugar?
La hipoteca fija de ING mantiene su filosofía de “transparencia total”: sin comisiones ocultas, con un trato claro desde el primer momento. Lo mejor: si tu perfil es solvente, te ofrecen condiciones muy competitivas sin exigir seguro de vida obligatorio.
Recomendado para perfiles con ingresos estables y buena vinculación bancaria.
2. Hipoteca Abanca Clara (Mixta)
TIN (primeros 5 años): desde 2,60% fijo
Resto del plazo: Euríbor + 0,65%
TAE: desde 3,20%
Comisión de apertura: 0%
Financiación máxima: 80%
Vinculación: Nómina + Seguros (vida y hogar)
¿Por qué está en el top?
La hipoteca mixta de Abanca se ha posicionado como una de las más atractivas de 2025. Durante los primeros 5 o 10 años te aseguras un interés fijo muy bajo, y luego pasas a un variable ajustado. Es perfecta para quienes creen que el Euríbor bajará en unos años, pero desean estabilidad inicial.
Ideal si estás empezando tu vida profesional y quieres seguridad al principio.
3. EVO Banco (Hipoteca Inteligente Fija)
TAE: desde 3,55%
TIN: desde 3,35%
Digital 100%: Sí
Vinculación mínima: solo nómina
La opción digital más completa si buscas simplicidad y contratación sin papeleo. Sin comisiones y con revisión anual de condiciones.
4. Openbank (Hipoteca Open Fija)
TAE: desde 3,65%
TIN: 3,45%
Proceso online: completo
Vinculación mínima: Cuenta + seguro hogar
Buena opción si no quieres grandes vínculos, aunque sus tipos son algo más altos.
5. Kutxabank (Hipoteca Fija Bonificada)
TAE: desde 3,30%
TIN: 3,10%
Bonificaciones agresivas: por seguros, tarjetas y nómina
Aunque tiene buen tipo, exige muchas vinculaciones. No es para todos, pero sí para perfiles muy fidelizados.
Comparativa rápida entre ING y Abanca
| Característica | ING | Abanca |
|---|---|---|
| Tipo recomendado | Fija | Mixta |
| Proceso de contratación | Contacta con tu asesor de Hipotecado para iniciar el proceso personalizado | Contacta con tu asesor de Hipotecado para recibir atención personalizada |
| Comisión de apertura | No | No |
| Seguros obligatorios | Solo hogar | Hogar + Vida |
| Vinculación mínima | Cuenta nómina | Nómina + productos bancarios |
| Trato al cliente | Digital, ágil y directo | Personalizado con atención local |
Consejos para elegir tu hipoteca en abril 2025
- Negocia siempre: aunque las condiciones sean claras, hay margen para rebajar intereses si tu perfil es sólido.
- Compara más allá del TIN: revisa el TAE, que incluye comisiones y vinculaciones.
- Calcula tu esfuerzo mensual: que tu cuota no supere el 30%-35% de tus ingresos netos.
- Considera el plazo: a mayor plazo, menor cuota, pero más intereses totales.
- Estudia los seguros: puedes contratar seguros externos con mejores condiciones, como los de Nationale Nederlanden.
FAQ sobre hipotecas abril 2025
¿Cuál es el mejor tipo de hipoteca este mes: fija, variable o mixta?
La hipoteca mixta gana protagonismo en 2025 por ofrecer un equilibrio entre seguridad y ahorro.
¿Cuál tiene el mejor tipo fijo en abril?
ING y Kutxabank ofrecen los tipos fijos más competitivos con baja vinculación.
¿Puedo contratar hipoteca online 100% sin ir a oficina?
Sí, bancos como ING, EVO y Openbank permiten todo el proceso de forma digital.
¿Las hipotecas requieren aval en 2025?
No necesariamente. Pero si tu perfil es débil (pocos ingresos, temporalidad), puede ayudarte a conseguir aprobación.
¿Cuál es la mejor hipoteca si soy autónomo?
Abanca e ING aceptan perfiles de autónomos con buena trayectoria. ING destaca por pedir menos seguros obligatorios.
Opinión
En abril de 2025, los compradores están de enhorabuena: hay hipotecas con condiciones muy competitivas pese a la situación del euríbor. Tanto ING como Abanca se han consolidado como líderes en flexibilidad, tipos de interés y experiencia de usuario.
Antes de firmar, recuerda comparar, negociar y analizar tu situación con calma. Y si lo necesitas, en Hipotecado podemos ayudarte a estudiar tu caso, comparar ofertas reales y acompañarte paso a paso.
¿Quieres saber qué hipoteca se adapta mejor a tu perfil? Contacta con tu asesor de Hipotecado y solicita tu estudio hipotecario gratuito. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción.
