Hipotecas jóvenes menores de 35: Ayudas y condiciones especiales en 2025
Si tienes menos de 35 años y estás pensando en comprar tu primera vivienda, estás en el sitio adecuado. Las hipotecas jóvenes menores de 35 cuentan con condiciones especiales, financiación adaptada y ayudas públicas que pueden marcar la diferencia a la hora de acceder a tu hogar.
Desde Hipotecado, acompañamos cada semana a jóvenes compradores como tú, ayudándoles a solicitar su hipoteca con entidades como ING o Abanca, y gestionando ayudas autonómicas o estatales. Porque sí, hay opciones… pero necesitas saber cómo acceder a ellas.
¿Qué son las hipotecas jóvenes menores de 35?
Son hipotecas diseñadas para facilitar el acceso a la vivienda a personas de hasta 35 años, que normalmente cuentan con ingresos ajustados, poco ahorro o un empleo aún en desarrollo.
Se caracterizan por:
- Mayor financiación (hasta el 95% o incluso el 100% en algunos casos)
- Tipos de interés bonificados
- Plazos más largos de amortización
- Acceso a avales públicos o ayudas directas
- Menores requisitos de estabilidad laboral
💡 En Hipotecado te ayudamos a aprovechar estas condiciones y presentarte al banco con un perfil sólido, aunque aún estés empezando.
Ayudas públicas para hipotecas jóvenes menores de 35 en 2025
Plan Estatal de Vivienda
- Subvención de hasta 10.800 €
- Límite máximo de precio de vivienda: 150.000 €
- Debe ser tu vivienda habitual
- Para jóvenes con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM
- Tramitación a través de la comunidad autónoma
Aval del ICO para hipotecas jóvenes
- Aval estatal de hasta el 20% del precio
- Permite financiar hasta el 100% de la compraventa
- Edad: hasta 35 años
- Ingresos individuales < 37.800 €/año
- Sólo para vivienda habitual
💬 En Hipotecado te guiamos en el proceso de solicitud y comprobamos si cumples requisitos para estas ayudas.
Condiciones de ING y Abanca para hipotecas jóvenes menores de 35
🔸 Hipoteca NARANJA ING
Aunque ING no tiene una hipoteca específicamente rotulada como «joven», sus condiciones encajan perfectamente con perfiles de hasta 35 años que cuenten con estabilidad laboral.
Ventajas para jóvenes:
- Tipo fijo o mixto muy competitivo
- Sin comisión de apertura
- Sin seguros de vida obligatorios
- Contratación digital ágil
- Facilidad para amortizar anticipadamente
💡 Ideal para quienes pueden aportar entrada y buscan una experiencia bancaria clara y sin letra pequeña.
🔹 Hipoteca Joven Abanca
Abanca sí cuenta con un producto específico para hipotecas jóvenes menores de 35, con condiciones adaptadas a este grupo:
Ventajas destacadas:
- Hasta el 95% de financiación
- Tipo mixto desde 2,85% TIN
- Posibilidad de contar con aval familiar
- Bonificaciones por vinculación (nómina + seguros)
Requisitos:
- Tener menos de 35 años
- Ingresos mínimos estables
- Vivienda habitual
- No tener otra vivienda en propiedad
💬 Desde Hipotecado te ayudamos a cumplir los requisitos y negociar la mejor oferta posible con Abanca.
Documentación necesaria para hipotecas jóvenes menores de 35
Para solicitar con éxito tu hipoteca siendo menor de 35 necesitarás:
- DNI/NIE
- Nóminas o IRPF (según tu perfil laboral)
- Contrato de arras o referencia del inmueble
- Vida laboral
- Justificante de ahorro (si lo tienes)
- Documentación para acceder a ayudas, si las solicitas
👉 En Hipotecado te ayudamos a preparar y presentar cada documento para evitar errores o rechazos.
Claves para aprovechar al máximo tu hipoteca como joven
✔️ Aprovecha las ayudas disponibles: pueden reducir la entrada o facilitar avales
✔️ Escoge el tipo de hipoteca adecuado: fija para tranquilidad, mixta si quieres pagar menos al principio
✔️ Calcula tu esfuerzo hipotecario real: que no supere el 35% de tus ingresos
✔️ Planifica a largo plazo: tu situación cambiará, tu hipoteca seguirá
✔️ Busca asesoramiento profesional: para presentar bien tu solicitud
Comprar joven es posible (si sabes cómo hacerlo)
Las hipotecas jóvenes menores de 35 en 2025 ofrecen oportunidades reales, pero no siempre son fáciles de encontrar o tramitar sin ayuda. Necesitas una visión clara, una estrategia personalizada y alguien que defienda tus intereses ante el banco.
Desde Hipotecado en Gandía:
✔️ Te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca según tu perfil
✔️ Comprobamos si puedes acceder a ayudas públicas o avales
✔️ Negociamos con ING y Abanca por ti
✔️ Te acompañamos desde la primera consulta hasta la firma
¿Tienes menos de 35 y quieres tu primera vivienda? Contacta con tu asesor de Hipotecado en Gandía y solicita tu estudio gratuito. Te ayudamos a conseguir la hipoteca joven que mejor se adapta a ti.
