Desde Hipotecado, asesores hipotecarios en Gandía, trabajamos con ING y Abanca, dos de las entidades que están ofreciendo las hipotecas más competitivas del mercado este verano. Te mostramos una comparativa real y te ayudamos a elegir la que mejor se adapta a tu perfil.

¿Qué está pasando en agosto 2025 con las hipotecas?

Este mes el mercado hipotecario está marcado por:

El euríbor bajando lentamente, en torno al 3%
Un repunte de la competencia entre bancos
Ajustes en tipos mixtos y fijos
Mayores facilidades para autónomos y jóvenes compradores

El resultado: si eliges bien, puedes ahorrar miles de euros durante la vida del préstamo.

Comparativa real – ING vs Abanca

ING

Requisitos:

• Ingresos estables
• Documentación fiscal al día (autónomos incluidos)
• Domiciliación de ingresos y seguro de hogar

Ideal para: perfiles digitales, autónomos con buen historial y personas que valoran agilidad y transparencia.

Abanca

Requisitos:

• Declaración de la renta (últimos 2 años)
• Vida laboral y documentación bancaria
• Contratación de seguros de hogar y vida

Ideal para: compradores que valoran atención personalizada, flexibilidad en condiciones y trato presencial o telefónico.

¿Cuál es la mejor hipoteca de agosto 2025 según tu perfil?

¿Quieres estabilidad total?
→ ING te da un tipo fijo sin sorpresas y sin comisiones.

¿Esperas que el euríbor siga bajando?
→ Elige una hipoteca mixta o variable con Abanca para beneficiarte de los ajustes futuros.

¿Eres autónomo?
→ Ambas entidades tienen soluciones viables, pero ING puede darte más facilidad en la gestión online.

¿Vas a vender antes de 10 años o quieres amortizar anticipadamente?
→ Las mixtas de Abanca son muy competitivas para reducir tu coste global en los primeros años.

En Hipotecado te asesoramos gratis y te preparamos simulaciones personalizadas comparando entre ambas opciones.

¿Cuánto puedes ahorrar este mes?

Ejemplo real:
Hipoteca de 160.000 € a 25 años

• ING fija al 3,05%: ~770 €/mes
• Abanca mixta 2,75% + variable: ~720 €/mes los primeros 5 años
• ING variable: ~700 €/mes, pero puede variar

Diferencia potencial: hasta 1.500 € de ahorro al año dependiendo de la evolución del euríbor y tu elección.

¿Y qué pasa con los seguros?

Ambas entidades exigen seguros, pero recuerda:
Puedes contratar el seguro de vida con Nationale Nederlanden, sin perder bonificaciones si la cobertura es equivalente.
Esto suele suponer un ahorro de hasta el 50% respecto al seguro del banco.

En Hipotecado te ayudamos también con esa parte: te damos opciones reales para ahorrar más sin perder coberturas.

Agosto puede ser tu mes

La mejor hipoteca de agosto 2025 no es una única oferta universal, sino aquella que se adapta a tu situación, tu renta y tus planes de futuro.

En Hipotecado te ayudamos a:

Comparar entre ING y Abanca
Presentar bien tu caso
Negociar condiciones
Contratar un seguro de vida externo más barato
Firmar con la seguridad de haber elegido bien

Estamos en Gandía, pero trabajamos con clientes de toda España.
¿Hablamos y te preparamos una comparativa gratuita?

La entrada La mejor hipoteca de agosto 2025: comparativa ING vs Abanca se publicó primero en Asesor de Hipoteca en Gandia y Seguros.

Desde Hipotecado, asesores hipotecarios en Gandía, te traemos un análisis real y actualizado de las mejores hipotecas disponibles este mes. Comparamos las ofertas de ING y Abanca, entidades con las que trabajamos directamente, y te explicamos qué tipo de hipoteca te conviene más: fija, variable o mixta.

¿Qué está pasando en julio 2025 con las hipotecas?

Este mes, el mercado hipotecario está marcado por:

Euríbor a la baja, pero aún alto comparado con hace unos años (ronda el 3%)
Mayor competencia entre bancos, con ofertas atractivas en hipotecas fijas y mixtas
Compradores más exigentes, que comparan condiciones y piden asesoramiento

Conclusión: julio 2025 es un buen momento para firmar una hipoteca, pero solo si eliges bien.

Comparativa real – ¿Cuál es la mejor hipoteca de julio 2025?

HIPOTECA ING

Puntos fuertes:
Sin comisión de apertura
Intereses competitivos
100% online hasta la firma
Muy buena atención postfirma

HIPOTECA ABANCA

Puntos fuertes:
Excelente diferencial en variable
Opción de tipo mixto muy atractiva
Atención presencial si lo prefieres
Flexibilidad en plazos y seguros

¿Cuál es la mejor hipoteca de julio 2025 según tu perfil?

En Hipotecado no creemos en una “mejor hipoteca” universal, sino en la mejor hipoteca para ti. Aquí algunas recomendaciones según tu situación:

Para quienes buscan estabilidad total, una hipoteca fija como la de ING es perfecta si no quieres depender del euríbor ni preocuparte por subidas futuras.

Si te interesa pagar menos al principio, la opción mixta de Abanca te permite tener cuotas más bajas durante los primeros años, ganando tiempo y flexibilidad.

¿Tienes previsto vender o amortizar anticipadamente en menos de 10 años? En ese caso, una mixta también puede ser más rentable que una fija a largo plazo.

Y si eres joven, funcionario o tienes ingresos estables, probablemente puedas acceder a condiciones especiales en ambos bancos. Nosotros te ayudamos a estudiarlo y negociarlo.

¿Y qué pasa con los seguros de vida?

No olvides que muchas hipotecas exigen contratar seguros. En Hipotecado trabajamos con Nationale Nederlanden para ofrecerte seguros de vida adaptados a tu hipoteca, con coberturas potentes y precios muy competitivos.

Y si ya tienes un seguro con tu banco, puedes cambiarlo sin perder cobertura. Te asesoramos paso a paso.

¿Cuál es el ahorro real?

Firmar la mejor hipoteca este mes puede suponer un ahorro de entre 15.000 € y 30.000 € en toda la vida del préstamo. Todo depende del tipo de interés, las comisiones y el seguro vinculado.

Te dejamos un ejemplo claro:

Hipoteca de 160.000 € a 25 años:

• Interés fijo al 3,15%: ~770 €/mes
• Mixta 5 años al 2,85% y luego euríbor + 0,75%: ~720 €/mes los primeros años
• Variable: empieza en ~690 €/mes y puede subir o bajar

Julio 2025, el momento ideal para decidir con cabeza

La mejor hipoteca de julio 2025 es aquella que se adapta a tu situación, tus ingresos, tus planes de futuro y tu tolerancia al riesgo. En Hipotecado te ayudamos a entender todas las condiciones reales, sin letra pequeña ni sorpresas.

Estamos en Gandía, pero podemos asesorarte estés donde estés.
Contacta con nosotros, revisamos tu caso gratis y te conseguimos una hipoteca a medida.
Trabajamos solo con entidades de confianza: ING, Abanca y Nationale Nederlanden.

La entrada La mejor hipoteca de julio 2025: comparativa real con ING y Abanca se publicó primero en Asesor de Hipoteca en Gandia y Seguros.

En esta guía práctica desde Hipotecado, te explicamos qué pasos seguir y qué documentos para una hipoteca necesitas presentar si quieres que el proceso fluya sin errores. Todo explicado de forma clara, sin tecnicismos, y con el acompañamiento que necesitas.

Evalúa tu situación financiera antes de reunir los documentos

Antes de entregar ningún papel, necesitas tener claro:

• Cuánto puedes pagar de cuota
• Cuánto puedes aportar como entrada
• Si tienes estabilidad laboral
• Qué nivel de endeudamiento soportas

En Hipotecado te ayudamos a hacer este análisis inicial para que no prepares documentos innecesarios ni pidas más de lo que realmente puedes asumir.

Documentos personales imprescindibles para una hipoteca

Estos son los documentos para una hipoteca que todo banco te va a pedir para empezar a estudiar tu caso:

• DNI o NIE en vigor
• Libro de familia (si aplica)
• Estado civil acreditado
• Certificado de empadronamiento (en algunos casos)

Ten todo en PDF y en buena calidad para evitar devoluciones por mala legibilidad.

Justificantes de ingresos según tu tipo de empleo

Si eres asalariado:

• Las últimas 3 nóminas
• Contrato laboral actual o informe de vida laboral
• Declaración de la renta del último año

Si eres autónomo:

• Declaración de la renta (últimos 1-2 años)
• Modelos 130 y 303 (trimestrales y de IVA)
• Alta en RETA
• Facturación reciente o extractos bancarios
• Vida laboral

El perfil de autónomo requiere más documentación. Por eso en Hipotecado te guiamos paso a paso para presentar tu perfil de forma sólida.

Acredita tu ahorro disponible

Necesitarás demostrar que puedes cubrir:

• El 20% de entrada que el banco no financia
• Los gastos de compraventa (10–12% adicionales)

Debes aportar:

• Extractos bancarios
• Justificantes de ingresos extraordinarios o ayudas familiares
• Declaraciones patrimoniales (si aplica)

Documentos del inmueble (si ya lo tienes elegido)

Si ya has elegido una vivienda, estos son los documentos para una hipoteca que tendrás que sumar:

• Contrato de arras o señal
• Nota simple del Registro de la Propiedad
• Referencia catastral
• Certificado energético
• Tasación oficial (si ya la tienes)

Si aún no tienes vivienda, no te preocupes. En Hipotecado podemos ayudarte a conseguir una preaprobación con solo los documentos personales y financieros.

Consulta y prepara tu historial financiero (CIRBE)

Tu perfil de riesgo también depende de tu historial. Para evitar sorpresas:

• Solicita tu informe CIRBE (deuda viva con entidades bancarias)
• Verifica que no estás en ASNEF o RAI
• Cancela tarjetas de crédito innecesarias
• Evita solicitar otros préstamos mientras estás en proceso

Nosotros revisamos tu CIRBE contigo y te ayudamos a corregir cualquier error que aparezca.

Lista organizada de documentos para una hipoteca sin errores

Para que no se te escape nada, aquí tienes el checklist completo por perfiles:

Documentación	Asalariado	Autónomo
DNI o NIE
Últimas 3 nóminas
Contrato o vida laboral
Renta (último año)
Modelos 130 y 303
Alta RETA
Justificante de ahorro
Nota simple + arras
Tasación (si aplica)

Consejos para entregar los documentos de forma eficiente

• Digitaliza todo en formato PDF
• Asegúrate de que cada archivo tiene nombre claro: “Nómina enero”, “DNI Juan”, etc.
• Entrega todo junto y bien organizado
• Si el banco solicita una corrección, actúa rápido

En Hipotecado nos encargamos de que no falte ni sobre ningún documento. Todo claro, todo en regla.

Tener tus documentos para una hipoteca bien preparados es avanzar medio camino

Presentar una solicitud hipotecaria completa, ordenada y sin errores aumenta enormemente tus posibilidades de aprobación y reduce los plazos al mínimo.

En Hipotecado te ayudamos a recopilar, revisar, clasificar y presentar todos los documentos para una hipoteca de forma impecable y sin estrés.

¿Quieres preparar tu solicitud con la seguridad de que no te faltará nada? Contacta con tu asesor de Hipotecado en Gandía y solicita tu checklist personalizada. Estamos contigo desde el primer documento hasta la firma.

La entrada Guía de pasos y documentos para una hipoteca: Cómo evitar errores y retrasos se publicó primero en Asesor de Hipoteca en Gandia y Seguros.

En 2025, con un mercado más complejo y cambiante, estos errores pueden salirte muy caros. Desde Hipotecado, repasamos los 10 errores al contratar una hipoteca más comunes que vemos cada día en nuestra oficina y cómo puedes evitarlos para tomar la mejor decisión financiera.

Errores al contratar una hipoteca que debes evitar a toda costa

A continuación te mostramos los fallos más habituales al contratar una hipoteca en 2025, acompañados de soluciones reales que aplicamos desde nuestro asesoramiento.

Confiar solo en tu banco de siempre

Muchas personas se limitan a consultar su banco habitual y no comparan otras entidades. Eso puede significar pagar más intereses, comisiones innecesarias o vincularte con productos caros.
Tu banco no siempre ofrece lo mejor para ti.

En Hipotecado comparamos por ti las mejores hipotecas reales para tu perfil. Trabajamos con ING, Abanca y más.

Mirar solo el TIN y no la TAE

Un clásico. El tipo de interés nominal (TIN) puede parecer atractivo, pero no refleja el coste real. La TAE sí lo hace, ya que incluye todos los gastos asociados: comisiones, seguros, productos vinculados…

Siempre solicita la TAE real y haz números. Nosotros te ayudamos a calcularla con y sin bonificaciones.

No entender qué implican las bonificaciones

Domiciliar la nómina, contratar seguros de vida y hogar, usar la tarjeta… Son requisitos comunes para conseguir el TIN bonificado, pero muchos no saben que perder una bonificación implica una subida automática del interés.

Desde Hipotecado te ayudamos a decidir si realmente te convienen esas vinculaciones, o si es mejor optar por un tipo no bonificado.

Aceptar una hipoteca con alta vinculación sin calcular su coste

A veces, la suma de seguros obligatorios y productos asociados encarece tanto la hipoteca que anula el ahorro prometido por un tipo más bajo.

Revisamos contigo el coste anual de cada producto, y te mostramos alternativas más económicas fuera del banco.

Elegir tipo mixto sin calcular el futuro

Las hipotecas mixtas son atractivas en 2025, pero muchos se fijan solo en los primeros 10 años (a tipo fijo) y olvidan que luego pasan a variable, según el Euríbor.

Simulamos contigo distintos escenarios de evolución del Euríbor y su impacto en tu cuota futura.

Firmar sin entender el contrato completo

Otro de los errores al contratar una hipoteca más comunes: firmar sin leer o sin entender bien las cláusulas. Comisiones de amortización, penalizaciones, condiciones ocultas… pueden pasar desapercibidas.

En Hipotecado te explicamos cada punto del contrato antes de ir al notario, para que firmes con seguridad.

Calcular mal tu capacidad financiera real

No todo es la cuota. También tendrás que pagar IBI, comunidad, suministros, mantenimiento… Si tu hipoteca supone más del 35% de tus ingresos, puedes verte ahogado ante cualquier imprevisto.

Te ayudamos a calcular tu esfuerzo hipotecario y a ajustar plazo, cuota y ahorro para vivir con tranquilidad.

No revisar tu perfil antes de solicitar

Tu historial financiero (CIRBE), nivel de ahorro, estabilidad laboral y otras deudas pueden afectar gravemente a la aprobación o al tipo que te ofrece el banco.

Preparamos contigo la documentación ideal y te asesoramos para presentar tu perfil de la mejor forma posible.

No considerar el coste total a 25 o 30 años

Un error común es fijarse solo en la cuota mensual. Pero si amplías el plazo demasiado o eliges productos caros, podrías acabar pagando decenas de miles de euros más en intereses y gastos asociados.

Calculamos contigo el coste total real a largo plazo. Porque no solo se trata de pagar poco hoy, sino de pagar lo justo siempre.

No contar con un asesor independiente

El banco defiende sus propios intereses. Un asesor hipotecario independiente como Hipotecado defiende los tuyos.
Muchos errores al contratar una hipoteca se cometen por falta de acompañamiento.

Nosotros te guiamos desde el primer estudio hasta la firma. Y sin coste para ti.

Evitar errores al contratar una hipoteca es más fácil con un buen asesor

Firmar una hipoteca no es solo elegir una casa. Es asumir un compromiso financiero durante décadas, y hacerlo mal puede tener consecuencias graves.

En Hipotecado llevamos años ayudando a personas como tú a evitar estos errores al contratar una hipoteca. Te escuchamos, comparamos, calculamos contigo y te explicamos cada paso con total claridad.

¿Quieres evitar errores al contratar una hipoteca en 2025? Contacta con tu asesor de Hipotecado en Gandía y solicita tu estudio gratuito. Decidir bien hoy es vivir mejor mañana.

La entrada 10 Errores comunes al contratar una hipoteca en 2025 y cómo evitarlos se publicó primero en Asesor de Hipoteca en Gandia y Seguros.

La respuesta corta: sí, pero con matices.
La respuesta completa: depende de tu perfil, tus necesidades y tu visión a medio plazo. En este artículo, desde Hipotecado, analizamos las condiciones reales de Abanca en 2025, sus ventajas y sus posibles puntos débiles, para que puedas tomar una decisión con toda la información.

¿Cómo está el mercado hipotecario en 2025?

Mayo de 2025 nos trae un mercado estable, pero exigente. El Euríbor ronda el 3,6%, y aunque ha dejado atrás las subidas más agresivas, los bancos se han adaptado con ofertas más equilibradas y personalizadas. Hoy:

• Las hipotecas fijas vuelven a ser competitivas, aunque aún algo por encima del 3%
• Las variables son atractivas solo para perfiles con alto margen financiero
• Las hipotecas mixtas, en cambio, se han convertido en la opción más recomendada para compradores con perfil medio

Y aquí es donde Abanca ha sabido posicionarse de forma muy sólida.

¿Qué ofrece Abanca en mayo 2025?

Actualmente, Abanca es una de las entidades más interesantes si buscas una cuota asequible en los primeros años y estás dispuesto a asumir un tipo variable después.

Hipoteca mixta Abanca

• Tipo fijo durante los primeros 10 años: desde 2,85% TIN
• Resto del plazo: Euríbor +0,60%
• TAE media: entre 3,20% y 3,35%, según bonificaciones
• Financiación de hasta el 80% del menor valor entre tasación y compraventa
• Plazo máximo: 30 años
• Bonificaciones: nómina + seguro de vida + seguro de hogar

Esta hipoteca es ideal si necesitas estabilidad inicial, pero puedes amortizar antes del cambio a tipo variable.

Hipoteca fija Abanca

• TIN aproximado: 3,25% a 3,45%
• Sin comisión de apertura
• Bonificaciones por productos vinculados
• Condiciones bastante estables para perfiles con ingresos medios-altos

Ventajas reales de contratar una hipoteca con Abanca

• Cuota baja inicial con la hipoteca mixta
• Diferenciales muy competitivos en el tramo variable
• Tramitación clara y con apoyo personalizado sí se hace con asesor
• Posibilidad de mejorar condiciones según vinculación
• Flexibilidad para amortizar sin grandes penalizaciones

Además, desde Hipotecado, conocemos bien cómo trabaja Abanca, por lo que sabemos qué perfiles encajan mejor y cómo presentar cada solicitud para aumentar las posibilidades de aprobación.

¿Y los puntos a tener en cuenta?

No todo es perfecto, por eso te contamos también lo que debes valorar antes de contratar:

• Alta vinculación si quieres el mejor tipo (nómina + seguros)
• El tipo variable a partir del año 11 puede hacer que la cuota suba si el Euríbor sigue en niveles altos
• La bonificación puede perderse si cambias tus condiciones (por ejemplo, cancelas el seguro de vida o cambias de trabajo)

Por eso es importante hacer números y tener un plan realista a largo plazo. Y aquí es donde el asesoramiento profesional marca la diferencia.

¿Es buen momento para contratar con Abanca? Nuestra opinión

Sí, especialmente si:

• Buscas una cuota asequible durante los primeros años
• Tienes ingresos estables y posibilidad de amortizar en el futuro
• No te importa mantener cierta vinculación bancaria (nómina, seguros)
• Quieres una hipoteca mixta sin sorpresas ni letra pequeña

La clave está en estudiar bien tu caso. En Hipotecado no nos limitamos a mostrarte un tipo de interés: analizamos tu situación, tus planes y tus riesgos, para ofrecerte una solución personalizada.

¿Y si no cumples todos los requisitos?

Incluso si no encajas del todo en el perfil típico que busca Abanca, no descartes la opción sin estudiar bien tu caso. Nosotros te ayudamos a:

• Presentar tu solicitud de forma sólida
• Resolver dudas sobre ingresos, estabilidad o ahorro
• Ver si es mejor optar por una hipoteca fija o reducir el plazo
• Elegir la vinculación adecuada sin atarte innecesariamente

Porque una buena hipoteca no solo depende del banco. También depende de cómo se negocia.

¿Quieres saber si Abanca es tu mejor opción para hipotecarte en 2025? Contacta con tu asesor de Hipotecado en Gandía y solicita tu estudio gratuito. Te guiamos paso a paso para que elijas con seguridad.

La entrada ¿Es buen momento para contratar una hipoteca con Abanca? Opinión desde Hipotecado se publicó primero en Asesor de Hipoteca en Gandia y Seguros.

Desde Hipotecado hemos analizado en profundidad las ofertas actuales, tanto a tipo fijo como mixto, y te contamos cuál podría ser tu mejor opción según tu perfil. Porque en un mercado donde todo cambia rápido, decidir con datos y acompañamiento experto marca la diferencia.

¿Qué está ocurriendo en el mercado hipotecario en mayo?

Tras dos años intensos marcados por la subida del Euríbor, mayo de 2025 trae cierta estabilidad. El índice se mantiene alrededor del 3,6%, y eso ha generado un nuevo equilibrio en la oferta bancaria:

• Las hipotecas fijas han bajado ligeramente respecto a 2024
• Las variables siguen activas, pero con menor demanda
• Las hipotecas mixtas se han convertido en la opción estrella para quienes buscan estabilidad inicial y flexibilidad futura

En este contexto, ING y Abanca destacan por presentar productos bien diseñados para distintos tipos de comprador, con tipos de interés estables, comisiones mínimas y una gestión bastante ágil. Vamos con lo que ofrece cada uno.

ING: una hipoteca clara y sin sobresaltos

ING sigue apostando por la sencillez y la digitalización. Sus hipotecas destacan por tener pocas vinculaciones, condiciones accesibles y una contratación 100% online (o combinada con asesoramiento, si lo prefieres).

Actualmente, su hipoteca fija ofrece uno de los mejores tipos del mercado para clientes con buen perfil: ingresos estables, empleo por cuenta ajena y algo de ahorro previo. Hablamos de un tipo fijo en torno al 3,15% TIN, sin comisiones de apertura y sin seguros obligatorios más allá del de hogar.

Además, la hipoteca mixta de ING se ha vuelto muy popular en los últimos meses. Con un tipo fijo los primeros 10 años por debajo del 3%, permite tener una cuota muy competitiva durante la fase inicial. Es una opción interesante si tienes previsión de amortizar anticipadamente o vender antes de entrar en el tramo variable.

Desde Hipotecado Gandía, te ayudamos a revisar si cumples los requisitos de ING y si realmente es la mejor opción para tu caso concreto. Porque aunque las condiciones parecen iguales para todos, cada perfil recibe una propuesta diferente según su solvencia.

Abanca: líder indiscutible en hipotecas mixtas

Si lo que buscas es pagar una cuota inicial más baja y disfrutar de cierta estabilidad durante los primeros años, Abanca es probablemente la entidad que ofrece la hipoteca mixta más atractiva en mayo 2025.

Durante los primeros 10 años, puedes obtener un tipo fijo en torno al 2,85% TIN, muy por debajo de la media actual. Pasado ese periodo, la hipoteca pasa a tipo variable con un diferencial muy ajustado, alrededor del Euríbor +0,60%. Es una propuesta ideal para perfiles jóvenes, parejas que compran su primera vivienda o compradores con ingresos en crecimiento.

¿Y su hipoteca fija? Aunque ligeramente más alta que la de ING, sigue siendo competitiva, especialmente si accedes a las bonificaciones por vinculación (como domiciliar la nómina o contratar el seguro de vida con ellos). Aquí es clave valorar si esas bonificaciones compensan realmente el tipo de interés ofrecido, algo que desde Hipotecado te ayudamos a analizar con datos reales.

¿Cuál es la mejor hipoteca para ti?

Esta es la pregunta clave. Porque las mejores hipotecas mayo 2025 no son las que tienen el TIN más bajo, sino las que mejor se adaptan a tu perfil, tus ingresos, tus planes de vida y tu tolerancia al riesgo.

Por ejemplo:

• Si valoras pagar siempre lo mismo y no depender del Euríbor → Hipoteca fija de ING
• Si quieres pagar menos durante los primeros años y puedes asumir una revisión futura → Hipoteca mixta de Abanca
• Si planeas amortizar anticipadamente → Mixta con tramo fijo corto de ING
• Si te importa tener todo controlado en una sola entidad (cuenta, seguros, hipoteca) → Abanca te bonifica por ello

Y si no estás seguro de qué camino tomar, en Hipotecado Gandía estamos para ayudarte a decidir con cabeza. Comparamos ofertas, calculamos cuotas, revisamos tu capacidad de endeudamiento y te acompañamos durante todo el proceso, hasta la firma en notaría.

¿Qué pasa si ING o Abanca no te aprueban la hipoteca?

Si después de revisar tu perfil ING o Abanca no pueden aprobar tu solicitud, no te quedas sin opciones, pero es importante ir con cuidado. Desde Hipotecado Gandía trabajamos exclusivamente con estas dos entidades porque ofrecen condiciones claras, fiables y adaptadas a distintos perfiles, y porque conocemos muy bien cómo trabajan, lo que nos permite ayudarte a presentar tu caso de la mejor manera posible.

En caso de que ninguna de las dos opciones encaje, te orientaremos sobre los siguientes pasos para que puedas buscar alternativas de forma segura, sin caer en ofertas engañosas o procesos frustrantes.
Nuestro compromiso es guiarte con honestidad, claridad y acompañamiento real, incluso si ING o Abanca no son viables en tu situación actual.

¿Buscas una de las mejores hipotecas de mayo 2025? Contacta con tu asesor de Hipotecado en Gandía y solicita tu estudio gratuito. Te ayudamos a comparar, decidir y contratar con la tranquilidad de saber que estás en buenas manos.

La entrada Mejores hipotecas mayo 2025: Las ofertas más atractivas de ING y Abanca se publicó primero en Asesor de Hipoteca en Gandia y Seguros.

En esta guía desde Hipotecado, te enseñamos cómo calcular tu cuota hipotecaria según el tipo de hipoteca que elijas: fija, variable o mixta. Además, te damos consejos reales, ejemplos y te contamos qué otros gastos debes tener en cuenta para no llevarte sustos.

¿Qué factores determinan tu cuota mensual?

Antes de entrar en fórmulas, es importante entender que la cuota mensual no depende solo del tipo de interés. Hay otros elementos clave que influyen:

1. Capital prestado: Cuanto más pidas, más pagarás (lógico, ¿no?).
2. Plazo del préstamo: A más años, menos pagas al mes… pero más intereses.
3. Tipo de interés: Fijo, variable o mixto, y en qué condiciones.
4. Frecuencia de pago: Lo habitual es mensual, pero también puede ser trimestral.
5. Bonificaciones o productos vinculados: Seguros, nómina domiciliada, tarjetas…

Cálculo de cuota con hipoteca fija: lo más fácil de entender

La hipoteca fija es sencilla: eliges un tipo de interés, un capital y un plazo… y pagas lo mismo cada mes. Nada cambia, todo es estable.

Ventajas:

• Cuota estable
• Ideal para presupuestos cerrados
• Previsibilidad a largo plazo

Ejemplo práctico:

• Capital: 150.000 €
• Plazo: 25 años
• Tipo de interés: 3,2% fijo

Cuota mensual aproximada: 731 €

Y así durante 25 años, sin sustos. Por eso suele ser la preferida por familias con hijos o ingresos constantes.

Cálculo con hipoteca variable: juega el Euríbor

En este caso, el tipo de interés cambia en función del Euríbor, más un diferencial. El primer año es fácil de calcular, pero a partir de ahí, cada revisión puede modificar tu cuota.

¿Qué debes prever?

• Una cuota inicial más baja
• Revisión semestral o anual
• Posibilidad de subida importante

Ejemplo:

• Capital: 150.000 €
• Plazo: 25 años
• Euríbor actual: 3,6%
• Diferencial: +0,79% → Tipo aplicable: 4,39%

Cuota inicial: 822 €/mes
Pero si el Euríbor sube al 4,5%, tu cuota pasaría a más de 890 €/mes.

Por eso recomendamos este tipo solo si tienes margen financiero y un buen colchón de ahorro.

Cálculo de cuota con hipoteca mixta: lo mejor de ambos mundos

Aquí calculas dos cuotas distintas: una para los años fijos y otra estimada para el tramo variable. Esta opción ha ganado peso en 2025 por ofrecer estabilidad inicial y flexibilidad futura.

Ejemplo:

• Capital: 150.000 €
• Plazo: 30 años
• Primeros 10 años: 2,95% fijo → 628 €/mes
• Años restantes: variable (Euríbor +0,79%)

Si el Euríbor se mantiene, pasarías a una cuota de unos 775 €/mes. Pero si amortizas durante los años fijos, esa segunda cuota podría ser mucho menor.

¿Cómo afecta el plazo al cálculo?

¡Muchísimo! El plazo es uno de los factores más decisivos:

Plazo	Cuota más baja pero más intereses	Cuota más alta pero menos intereses
30 años
20 años	Equilibrado	Equilibrado
15 años

Ejemplo con hipoteca fija de 150.000 € al 3,2%:

• A 30 años: 649 €/mes → pagas ~82.000 € en intereses
• A 25 años: 731 €/mes → intereses ~69.000 €
• A 20 años: 849 €/mes → intereses ~53.000 €

Si puedes asumir una cuota un poco más alta, puedes ahorrar miles de euros.

¿Qué otros gastos debes tener en cuenta además de la cuota?

No olvides que tu cuota hipotecaria es solo una parte de tus gastos mensuales. También debes considerar:

• Seguro de hogar (obligatorio): desde 10 €/mes
• Seguro de vida (si lo exige el banco): desde 12-20 €/mes
• IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): anual, depende del municipio
• Comunidad de propietarios: si la hay
• Gastos de mantenimiento y suministros

Por eso es fundamental no estirarse demasiado con la cuota. En Hipotecado Gandía, calculamos tu capacidad real con todo esto incluido.

Consejos para ajustar la cuota a tu bolsillo

• Apunta a que tu cuota no supere el 30-35% de tus ingresos netos
• Simula varios tipos de hipoteca y escenarios de interés
• Amortiza si puedes, pero mantén un colchón de ahorro siempre
• Revisa cada año tus condiciones para renegociar si hay mejores opciones

Y sobre todo, consulta con profesionales que no trabajen solo para el banco, sino para ti. Como hacemos en Hipotecado Gandía.

¿Quieres saber cuánto pagarías realmente al mes por tu hipoteca? Contacta con tu asesor de Hipotecado en Gandía y solicita tu simulación personalizada. Lo calculamos contigo, sin compromiso y sin sorpresas.

La entrada Guía paso a paso: Cómo calcular tu cuota de hipoteca fija, variable o mixta se publicó primero en Asesor de Hipoteca en Gandia y Seguros.

En 2025, esta pregunta tiene más sentido que nunca. Con un mercado hipotecario cambiante, un Euríbor que ha dejado de dar respiro, y bancos que ofrecen productos híbridos, acertar con el tipo de interés puede ahorrarte miles de euros.

En Hipotecado, te ayudamos a tomar esa decisión con calma, con datos reales y con asesoramiento experto. Hoy vamos a contarte todo lo que necesitas saber para elegir la hipoteca que más te conviene en 2025 según tu perfil.

¿Por qué es tan importante elegir bien el tipo de hipoteca?

Porque condiciona:

• Lo que vas a pagar cada mes
• Lo que pagarás en total durante toda la vida del préstamo
• Tu tranquilidad financiera
• Tu capacidad de ahorro
• Tu libertad para cambiar de vivienda o amortizar

Una decisión equivocada puede significar meses de estrés, recálculos constantes o arrepentimiento. Una decisión informada puede darte estabilidad, ahorro y libertad.

Así está el mercado hipotecario en 2025

Después de años de subidas continuas del Euríbor, en 2025 se ha estabilizado, pero se mantiene en valores elevados. Los bancos lo saben y están ajustando sus ofertas para atraer a distintos perfiles de clientes:

• Las hipotecas fijas han bajado levemente respecto a 2023-2024
• Las hipotecas variables ofrecen diferenciales atractivos, pero siguen expuestas
• Las hipotecas mixtas son el producto estrella del momento, combinando estabilidad inicial y flexibilidad posterior

Elegir bien es cuestión de analizar tu vida, tus finanzas y tus objetivos.

Hipoteca fija: tranquilidad a largo plazo

La hipoteca fija es como una buena canción clásica: no pasa de moda. Desde el primer mes hasta el último, pagas la misma cuota, sin importar cómo esté el Euríbor, la inflación o el BCE.

¿Cuándo te interesa?

• Si tienes ingresos estables y no te gustan las sorpresas
• Si tu presupuesto mensual está ajustado
• Si vas a vivir en esa casa durante muchos años
• Si estás cerca de los 40 o más y quieres estabilidad

Ejemplo real:

Una pareja de Gandía con hijos, ingresos combinados de 3.200 €, consigue una hipoteca fija a 25 años con una cuota de 875 €/mes. Saben que pagarán eso siempre. No hay estrés. Pueden organizar su economía a largo plazo sin sobresaltos.

Hipoteca variable: para quienes no temen al Euríbor

La hipoteca variable se basa en el Euríbor más un diferencial. Eso significa que tu cuota puede subir o bajar cada 6 o 12 meses.

¿Cuándo te puede interesar?

• Si tienes buenos ingresos y capacidad de ahorro
• Si planeas vender la vivienda o amortizar en menos de 10 años
• Si puedes permitirte una subida sin poner en riesgo tu estabilidad
• Si entiendes cómo funciona el mercado y no te asusta cierta incertidumbre

Ejemplo real:

Un joven ingeniero de 30 años, soltero, solicita una hipoteca de 120.000 €. Elige una variable con Euríbor +0,60% y empieza pagando 630 €/mes. Asume que puede subir, pero también sabe que si el Euríbor baja, su cuota también lo hará. Tiene margen y controla sus finanzas.

Hipoteca mixta: el equilibrio perfecto (para muchos)

La gran protagonista de 2025. La hipoteca mixta ofrece una cuota fija durante los primeros años (normalmente 5, 10 o 15) y luego pasa a variable.

¿A quién le encaja?

• A quienes quieren estabilidad inicial pero buscan ahorrar a largo plazo
• A perfiles jóvenes con previsión de mejorar sus ingresos
• A compradores que amortizarán antes de entrar en la fase variable
• A quien no puede asumir una cuota fija alta hoy, pero sí en el futuro

Ejemplo real:

Pareja de autónomos que se muda a su primera casa. Eligen hipoteca mixta con 10 años fijos al 2,70% y luego variable. Pagan 720 €/mes durante una década. Les da margen para crecer profesionalmente, ahorrar y luego decidir si amortizan o asumen la fase variable.

Comparativa ampliada entre hipoteca fija, variable y mixta

¿Y qué hipoteca te conviene más en 2025 según tu perfil?

Si eres…

• Funcionari@, tienes hijos o sueldos fijos → Hipoteca fija
• Autónom@ con buenos ingresos o amortización rápida → Hipoteca variable
• Joven, primer comprador o pareja con planes a medio plazo → Hipoteca mixta

¿No estás seguro de en qué perfil encajas? Ahí es donde entramos nosotros.

En Hipotecado te ayudamos a elegir con cabeza y con datos

No solo te mostramos una tabla de Excel. Te escuchamos. Estudiamos tu situación real y:

• Calculamos tu esfuerzo hipotecario
• Analizamos escenarios de Euríbor futuro
• Comparamos ofertas en bancos como ING y Abanca
• Te proponemos simulaciones reales y te explicamos cada letra del contrato

Todo sin coste para ti, sin compromiso y con el apoyo de asesores reales en Gandía que hablan tu idioma y se preocupan de verdad.

¿Aún no sabes qué hipoteca te conviene más en 2025? Contacta con tu asesor de Hipotecado en Gandía y solicita tu estudio gratuito. Elegir bien hoy es vivir tranquilo mañana.

La entrada ¿Qué hipoteca me conviene más en 2025: Fija, variable o mixta? La guía definitiva desde Hipotecado se publicó primero en Asesor de Hipoteca en Gandia y Seguros.

Desde Hipotecado Gandía, hemos ayudado a muchas personas a conseguir hipotecas con ING en condiciones reales y personalizadas. Por eso hoy te contamos cómo funciona su proceso, qué busca este banco, qué documentación necesitas y cómo puedes mejorar tu perfil para acceder a las mejores condiciones.

¿Por qué elegir una hipoteca con ING?

ING lleva años posicionándose como un banco transparente, sin comisiones abusivas y con procesos digitales muy pulidos. Su Hipoteca NARANJA es una de las más valoradas del mercado, especialmente por quienes valoran la sencillez y la posibilidad de hacer todo con acompañamiento personal en Hipotecado.

Lo que más destaca:

• Sin comisión de apertura
• Posibilidad de contratar a tipo fijo, variable o mixto
• Condiciones claras y públicas
• Vinculación razonable (cuenta nómina y seguro de hogar)
• Proceso digital 100% o combinado con asesoría personal

Pero claro, todo esto depende de que tu perfil encaje con lo que ING considera “perfil ideal”. Vamos a verlo.

Requisitos para conseguir una hipoteca con ING

Aunque ING no sea un banco tradicional, sí mantiene unos criterios financieros exigentes a la hora de conceder hipotecas. Estos son los puntos clave que tienes que cumplir (o al menos mejorar lo máximo posible):

Ingresos estables y demostrables

ING valora especialmente que tengas una nómina fija, ingresos recurrentes o una buena facturación si eres autónomo. Si sois dos titulares, mejor aún.

Antigüedad laboral

Mínimo 6 a 12 meses en tu trabajo actual o al menos 2 años como autónomo. No aceptan situaciones demasiado inestables.

Buen historial crediticio

Estar libre de impagos, ASNEF o CIRBE con excesivas deudas. Puedes solicitar tu informe gratuitamente.

Capacidad de ahorro previa

Debes tener ahorrado al menos el 20% del valor de la vivienda más gastos (unos 30% en total). ING financia hasta el 80% del menor entre tasación y precio de compra.

Endeudamiento controlado

La cuota hipotecaria no debe superar el 35% de tus ingresos netos.

Trucos para conseguir la mejor hipoteca con ING (los que nadie te cuenta)

A lo largo de los años, desde Hipotecado Gandía, hemos aprendido algunos trucos que realmente funcionan. Aquí te los dejamos:

Truco 1: Aporta más entrada si puedes

Si puedes dar un 25%-30% de entrada, ING te ve como cliente “excelente” y puede ofrecerte mejores condiciones, incluso agilizar la aprobación.

Truco 2: Presenta tu perfil como una “historia financiera”

Cuando gestionamos tu caso, lo hacemos como un pequeño dossier que explica tu estabilidad, cómo has ahorrado, tu historial laboral, etc. ING valora eso.

Truco 3: Elimina deudas antes de solicitar

Un préstamo personal o una tarjeta revolving pueden hacer que tu hipoteca se rechace. Liquida o cancela lo innecesario antes de enviar la solicitud.

Truco 4: Contrata con asesoramiento personalizado

Aunque ING sea digital, muchas veces los clientes se quedan colgados sin entender bien los pasos. Con nosotros, tienes acompañamiento real para entenderlo todo y no cometer errores.

Truco 5: Usa la tasación a tu favor

Si la tasación sale más alta que el precio de compra, puedes pedir que ING valore el menor de ambos, pero ajustando la relación préstamo-valor para conseguir mejores condiciones.

Tipos de hipoteca que ofrece ING

ING te permite elegir entre tres tipos de hipoteca:

• Fija: cuota constante, ideal para presupuestos cerrados.
• Variable: interés más bajo al principio, pero depende del Euríbor.
• Mixta: primeros años a tipo fijo, luego variable.

Desde Hipotecado Gandía, te ayudamos a elegir el tipo de hipoteca que más se adapta a ti, según tus ingresos, estabilidad laboral, edad y plan de vida.

¿Cómo es el proceso de contratación de una hipoteca con ING?

Aunque ING permite hacer todo online, muchas personas se sienten perdidas a mitad del proceso. Por eso, si quieres hacerlo bien desde el principio, te recomendamos:

Contactar con tu asesor de Hipotecado en Gandía
Desde aquí te ayudamos a preparar toda la documentación, te explicamos cada paso y nos aseguramos de que no falte ningún detalle que pueda retrasar la aprobación.

Hacemos que el proceso sea ágil, humano y sin estrés.

¿Y si ING me rechaza la hipoteca? ¿Hay alternativa?

Sí. A veces ING rechaza solicitudes con buen perfil por criterios internos. Pero eso no significa que no haya opciones. En Hipotecado trabajamos con otras entidades como Abanca y podemos encontrar una solución igual de buena o incluso mejor.

Conclusión: ING es una buena opción, pero prepárate bien

Conseguir la mejor hipoteca con ING es totalmente posible, si te preparas bien, mejoras tu perfil y sigues algunos consejos clave. No te limites a rellenar un formulario: cuenta con ayuda profesional para aumentar tus posibilidades de éxito.

En Hipotecado Gandía, no solo te guiamos con ING, sino que comparamos condiciones reales en varios bancos, defendemos tu perfil y te acompañamos desde el primer estudio hasta la firma ante notario.

¿Quieres conseguir la mejor hipoteca con ING? Contacta con tu asesor de Hipotecado en Gandía y solicita tu estudio gratuito. Nos encargamos de todo para que tú solo te ocupes de elegir tu casa.

La entrada Cómo conseguir la mejor hipoteca con ING: Requisitos y trucos que funcionan se publicó primero en Asesor de Hipoteca en Gandia y Seguros.

Y ahí empieza el dilema. Si no tienes experiencia, es fácil confundirse, o peor aún, dejarse llevar por lo que parece más barato sin entender lo que implica a largo plazo. Por eso, desde Hipotecado Gandía, hemos preparado esta guía clara y directa para ayudarte a entender de una vez por todas qué es una hipoteca fija, qué es una variable, cómo se diferencian, y cuál te conviene más según tu perfil.

Porque firmar una hipoteca es algo serio… pero no tiene por qué ser complicado.

Empecemos por lo básico: ¿qué es una hipoteca fija?

Una hipoteca fija es aquella en la que el interés que vas a pagar no cambia nunca. Lo que firmas el primer día, es lo que pagarás cada mes durante los próximos 15, 20 o incluso 30 años. Suena aburrido, sí. Pero cuando se trata de pagar una casa, la estabilidad no es un problema, es una bendición.

Este tipo de hipoteca te da algo que no tiene precio: tranquilidad. No importa si el Euríbor sube, baja o se vuelve loco. Tu cuota mensual no se mueve.

Eso sí, esa estabilidad tiene un precio. Las hipotecas fijas suelen empezar con un tipo de interés algo más alto que las variables. Pero muchas personas lo ven como una inversión en seguridad.

¿Y qué pasa con la hipoteca variable? ¿Por qué puede parecer más atractiva?

La hipoteca variable, por su parte, funciona de forma diferente. Aquí, el interés que pagas se compone de dos partes: un índice de referencia (normalmente el Euríbor) y un diferencial (lo que el banco te suma).

Esto significa que tu cuota no es siempre la misma. Si el Euríbor está bajo (como ha estado durante años), pagas menos. Pero si sube, tu cuota también lo hará. Es como subirte a una montaña rusa: al principio, puede ser emocionante (¡y más barato!), pero también puede darte vértigo si los intereses empiezan a subir.

En resumen: puede ser una buena opción si tienes margen financiero y no te importa cierta incertidumbre. Pero también es un arma de doble filo si no has hecho bien tus cuentas.

¿Entonces cuál es mejor: fija o variable?

No hay una respuesta universal. Como asesores hipotecarios, lo primero que te diremos es: depende de ti. No de lo que ves en internet, ni de lo que te diga tu cuñado en la comida del domingo.

Veamos dos perfiles típicos:

• Si eres una persona que valora la seguridad, tienes un sueldo fijo y quieres tenerlo todo bajo control, la hipoteca fija puede ser tu mejor aliada. Sabrás exactamente lo que pagarás cada mes y evitarás sustos.
• Si tienes ingresos más altos o capacidad de ahorro, y además te informas y no te asusta cierta inestabilidad, puedes aprovechar una hipoteca variable mientras el Euríbor esté en valores bajos. Pero ten presente que no hay garantía de que eso dure.

¿Y si existe una tercera opción?

Sí, existe. Se llama hipoteca mixta, y combina lo mejor de los dos mundos. Durante los primeros años (por ejemplo, los primeros 10), pagas una cuota fija y luego pasas a variable. Esto te da estabilidad al principio y posibilidad de ahorro más adelante si las condiciones del mercado son favorables.

En Hipotecado.com trabajamos con bancos que ofrecen este tipo de producto (como Abanca), y según tu perfil, puede ser una opción muy interesante.

Algunas reflexiones antes de decidir

No se trata solo de comparar números. Elegir hipoteca es elegir estilo de vida:

• ¿Prefieres pagar un poco más cada mes, pero saber que eso no cambiará nunca?
• ¿O te sientes cómodo con una cuota que puede variar en el tiempo a cambio de un ahorro inicial?

Piensa en tu trabajo, en si tienes hijos o planeas tenerlos, en si esperas cambiar de casa en unos años… Todo eso influye. Y para eso estamos nosotros: para ayudarte a tomar una decisión informada y personalizada.

En resumen…

• Hipoteca fija: pagas siempre lo mismo, aunque el Euríbor suba o baje.
• Hipoteca variable: puede salirte más barata al principio, pero no es predecible.
• Hipoteca mixta: estabilidad al principio, flexibilidad después.

La clave está en conocer bien tu situación, hacer números reales y pensar a largo plazo. Y recuerda que no estás solo/a.

¿Estás dudando entre hipoteca fija o variable? Contacta con tu asesor de Hipotecado en Gandía y solicita tu estudio hipotecario gratuito. Te ayudamos a elegir la opción que mejor encaje contigo, sin líos y sin compromiso.

La entrada ¿Qué es una hipoteca fija y variable? Te lo explicamos sin líos desde Hipotecado Gandía se publicó primero en Asesor de Hipoteca en Gandia y Seguros.